山东拟立法:超30%被征收人不同意不能拆迁房屋

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  原标题:山东拟立法选择超150%被征收人不同意非要拆迁房屋

  人民网北京7月1日电 据山东省法制办网站消息,山东省政府法制办公室将于2014年8月上旬在济南市就《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》举行立法听证会。《草案》第15条规定,因旧城区改建前要征收房屋,在征收补偿方案回应期限内,超过150%的被征收人提出不同意征收书面意见的,市、县级人民政府不得作出房屋征收决定。

  《草案》第13条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿初步方案进行论证,并在房屋征收范围内予以公示,征求公众意见。公示期限不得少于150日。因旧城区改建前要征收房屋,超过半数的被征收人对征收补偿初步方案提出书面异议的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会请况修改方案。

  第10条规定,房屋征收范围选择后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

  第33条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和我每个人不得采取暴力、威胁可能违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法辦法 迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

  第17条规定,对被征收人的补偿应当包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值,包括房屋价值、房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

  · 山东省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)全文

  原标题:山东拟立法选择超150%被征收人不同意非要拆迁房屋

  山东省国有土地上房屋征收与补偿条例

  (草案)

  第一章 总 则

  第根小 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。

  第二条 在本省行政区域内,为了公共利益的前要,征收国有土地上单位、我每个人的房屋,对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)进行补偿,适用本条例。

  第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、多多程序运行 正当、补偿公平、结果公开的原则。

  征收我每个人住宅的,应当保障被征收人的居住条件。

  第四条 市、县级人民政府负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。

  市、县级人民政府住房城乡建设、房地产主管部门可能市、县级人民政府选择的许多房屋征收部门(以下统称房屋征收部门)负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可不并能委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。

  发展改革、财政、公安、教育、民政、城乡规划、国土资源、价格、工商行政管理等部门按照职责分工,做好房屋征收与补偿的相关工作。

  第五条 市、县级人民政府应当将房屋征收与补偿工作经费纳入本级财政预算。

  省住房城乡建设主管部门应当会同发展改革、财政、国土资源等有关部门,加强对本省房屋征收与补偿实施工作的指导。

  乡镇人民政府、街道办事处和居民委员会应当配合房屋征收部门做好房屋征收与补偿工作。

  第六条 从事房屋征收与补偿工作的人员应当具备相关法律知识和业务知识,依法实施房屋征收与补偿行为。

  房屋征收部门可能房屋征收实施单位可不并能委托具备相应资质的单位承担测绘、评估、房屋拆除、法律服务等专业性工作。

  第七条 任何组织和我每个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和许多有关部门投诉、举报。接到投诉、举报的人民政府和部门应当及时核实、解决。

责编:宋妍

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