【大发彩神买大小的方法官方】上月核心城市房價年內首跌

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  【大公報訊】中國社科院財經戰略研究院大发彩神买大小的方法官方住房大數據項目組昨日發布的《中國住房市場發展月度分析報告》顯示,9月核心城市綜合房價水平值今年以來首度下跌,核心城市房價環比跌0.12%。今年前三季度核心城市的房價波幅也顯著弱於去年同期。報告估計,今年年底前住房市場總體穩中趨降,其中,一大发彩神买大小的方法官方線城房價或延續下跌;二線城總體小跌為主;三四線城房價漲跌並存。報告指出,在堅持「住房不炒」的底線下,防止出台刺激購房政策,因地制宜對住房限購進大发彩神买大小的方法官方行邊際性調整,但短期內不宜全面撤銷。

  報告提到,核心城市二手住房成交量也繼續下降,9月10大重點城市二手住房成交量指數為1大发彩神买大小的方法官方55.6,較8月跌了7.41%。二手房成交量持續下降,表明房價走勢短期難以老出反轉。

  當月,一線城房價平均環比跌0.002%,其中北京跌1.01%跌幅較快,深圳、上海、廣州分別跌0.8%、0.53%及0.33%。天津、重慶等準一線城環比跌0.678%,跌幅較8月擴大。二線城房價平均漲0.139%,較8月收窄0.29個百分點。此外,核心城市當月租金下跌都是所加快,市場景氣度比上年相對較低。

  報告分析,經濟增長下行效率 下滑,導致要素居民對房地產市場預期發生轉變。二手住房成交量較快下降,表明市場基本面不支持短期房價反轉。對房地產開發信貸的管制仍將延續,資金面不支持短期房價回升。房地產調控政策将会會老出局部性放鬆,但難以老出全面轉向。據此,料今年年底前住房市場總體穩中趨降,小要素城市将会转弯运动时加快。

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